PRÁVNÍ SPECIALIZACE
Ve své advokátní praxi se zaměřuji především na následující právní odvětví. Vedle advokacie mám zkušenosti z justice, ústředního orgánu státní správy a územně samosprávného celku. Věřím tedy, že Vám dokážu pomoci i v dalších oblastech, i když je zde výslovně neuvádím.
REALITNÍ PRÁVO
Poskytuji především právní servis realitním kancelářím
- připravuji smluvní dokumentaci k realitním obchodům
- vypořádávám připomínky stran
- zajišťuji uzavírání realitních smluv
- provádím advokátní úschovu
- zastupuji klienty v řízeních o provedení vkladu práv do katastru nemovitostí
- připravuji smlouvy o realitním zprostředkování a rezervační smlouvy
Vedle realitních kanceláří poskytuji právní servis při realitních transakcích i individuálním klientům. Smluvní dokumentaci připravuji tak, aby průběh obchodu byl co možná nejhladší, nejefektivnější a nejrychlejší.
NEMOVITOSTI
V rámci nakládání s nemovitostmi nejčastěji řeším:
- prodeje a akvizice nemovitostí – příprava, vyjednávání a revize transakční dokumentace, zajišťování podpisů smluv
- darovací smlouvy
- směnné smlouvy
- smlouvy o zřízení věcných břemen
- smlouvy o zřízení zástavního práva, předkupního práva, zákazu zcizení a zatížení
- nájemní a podnájemní smlouvy na byty či prostory sloužící k podnikání
- vypořádání či úprava spoluvlastnických vztahů
- vlastnické spory, sousedské spory
- otázky související s bytovým spoluvlastnictvím a agendou SVJ – správu bytových domů prostřednictvím společenství vlastníků a spory z toho vyplývající, zejména pro neplacení příspěvků na správu a plnění spojených nebo souvisejících s užíváním bytu (služby)
- zatupování účastníků v řízení před katastrálními úřady – vklad práv, výmaz nežádoucích zápisů
STAVEBNÍ PRÁVO
DEVELOPMENT
Zaměřuji se na poskytování právních služeb ve stavebnictví:
- zastupování ve správních řízeních souvisejících s výstavbou a územním plánováním (nejčastěji před stavebními a katastrální úřady), obstarávání veřejnoprávních povolení k umísťování a užívání staveb, včetně zajištění nezbytných podkladů (souhlasů, vyjádření, stanovisek)
- příprava smluvní dokumentace k zajištění napojení stavby na technickou infrastrukturu
- zápis nových staveb či nově vymezených jednotek do katastru nemovitostí – sepis prohlášení vlastníka, smlouvy o výstavbě
- zajištění soukromoprávního vypořádání mezi zúčastněnými či dotčenými subjekty ( zejm. vlastníky sousedních nemovitostí)
- negociace mezi vlastníky pozemků, investory, stavebníky a developery
- řešení sporů, zastupování před soudy (včetně správního soudnictví)
OBCHODNÍ PRÁVO
Na poli obchodního práva poskytuji právní služby nejčastěji při:
- zakládání obchodních společností, zahrnující přípravu zakladatelských právních jednání a přípravu podkladových listin pro zápis obchodní korporace do obchodního rejstříku ve spolupráci s notářem, vyřizování podnikatelských oprávnění,
- změnách a zrušení obchodních společností, včetně likvidací
- převodech podílů v obchodních společnostech
- přípravě valných hromad a zápisů o jejich průběhu, rozhodnutí jediného společníka
- zastupování v řízeních o zápisech do obchodního rejstříku, příprava podkladových listin i pro sepis notářských zápisů
- přípravě, projednání a uzavírání obchodních smluv mezi podnikateli
- příprava směnek, převádění směnek, vymáhání plnění ze směnek, sepis dohod o směnečném vyplňovacím právu
OBČANSKÉ PRÁVO
V rámci občanského práva provádím:
- přípravu, revize, vyjednávání smluv všemožných smluvních typů i smluv nepojmenovaných
- přípravu vzorových smluv, všeobecných smluvních podmínek
- revize dokumentů předložených klienty ke kontrole
- posuzování nároků klientů a jejich vymáhání před soudy, vedení sporné agendy
- sepis právních rozborů, stanovisek, analýz a rešerší
- zastoupení v opatrovnických řízeních, při omezení svéprávnosti, schválení právního jednání soudem
TRESTNÍ PRÁVO
Poskytuji právní služby ve všech fázích trestního řízení:
- právní pomoc před zahájením trestního stíhání
- obhajoba v přípravném řízení, při vazebních zasedáních, účast při provádění úkonů trestního řízení
- obhajoba před soudem při hlavním líčení
- sjednávání dohod o vině a trestu, dojednávání odklonů ( narovnání, podmíněné zastavení trestního stíhání)
- obhajoba v soudním řízení o řádných či mimořádných opravných prostředcích, řízení o ústavních stížnostech
- zastupování poškozených jako jejich zmocněnec při uplatňování nároků na náhradu škody a nemajetkové újmy způsobených trestným činem
- jsem vedena v registru poskytovatelů pomoci obětem trestných činů
RODINNÉ PRÁVO
V rodinně právní oblasti zastupuji klienty při:
- rozvodech manželství sporných i nesporných
- uzavírání dohod o o úpravě majetkových poměrů, bydlení a výživného mezi manželi na dobu do a po rozvodu manželství
- uzavírání dohod o úpravě poměrů nezletilých dětí na dobu do a po rozvodu manželství
- stanovení, snížení či zvýšení výživného na nezletilé i zletilé děti
- svěření nezletilých dětí do péče a úprava styku s nimi
- manželské majetkové právo – rozdělení, zúžení, rozšíření společného jmění manželů, výživné mezi manželi
- vymáhání dlužného výživného
- řízení o osvojení
KOMUNÁLNÍ PRÁVO
Mám pracovní zkušenosti z Ministerstva vnitra, které mimo jiné dozoruje výkon samostatné působnosti nad obcemi a kraji, dále pak z vedoucí pozice na Krajském úřadě libereckého kraje. Mám tedy zevrubné znalosti a zkušenosti s právem obcí a krajů. Vím, jak funguje výkon přenesené a samostatné působnosti, příspěvkové organizace, rozhodování orgánů obcí a krajů a mnoho dalšího. V advokacii jsou tyto znalosti přínosem, pokud jednám nebo zastupuji klienty, kdy jednou ze stran daného právního vztahu je obec, kraj či jiná veřejnoprávní korporace. Umím se v tomto prostředí pohybovat a znám odchylky a nuance při právních jednáních, které tento veřejnoprávní prvek přináší.